会员风采丨山东精致家工程管理咨询有限公司
为更好地服务会员单位，持续强化服务纽带作用，本公众号特设立“会员风采”专栏，旨在展现会员单位的综合实力和品牌形象，搭建信息互通、资源共享的平台，促进行业间、会员间互学互鉴、交流合作。本期专栏对山东精致家工程管理咨询有限公司进行展示。 山东精致家工程管理咨询有限公司，简称“精致验房”“精致监理”，是经山东工商行政管理局批准成立，专业、权威的第三方验房监理机构，是一家专业从事房屋质量查验，装修监理、室内环境检测、验房师培训的公司。公司始终坚持客观的原则，为业主提供系统化、专业化、标准化的验房、装修监理及室内环境检测等服务。 公司成立以来始终坚持“公平、公正、实事求是”的经营理念，以业主需求为目标，以国家行业规范为依据，以专业优质的服务打造山东地区验房监理领先品牌。 公司正式成立，人员、部门组建，业务开展，客户开发、维护，为日后发展奠定基础； 大力发展济南本市各类型项目，延续综合性发展路线； 积极开展对外业务，广纳技术人才，大力推广“内训外招”，壮大团队力量； 扩展业务范围，深耕济南，放眼山东。 针对开发企业、政府安置房，在交房前2-3个月，对房屋质量进行全面检查，提前对问题进行汇总，找岀个性及共性问题，进行针对性整改，必要时引进第三方专业队伍进行协助维修，整改后进行复查到位，岀具合格的验收报告，从而规避交房风险，塑造品牌口碑。 优点：提前发现，提前整改到位，避免交房时发现问题引起业主投诉、曝光造成经济损失及社会品牌影响。 效果：通过合作企业对交房工作进行前后期对比，工程质量明显提升，户均质量问题数量从以前的几十条、上百条到现在的几条，交房质量恶性事件投诉、媒体曝光率为零。 在施工前期过程中，针对工程每个节点进行质量抽查、把控。找出共性及个性问题组织甲方工程部、监理部、施工单位等进行质量会议，杜绝后期此类时间发生，加强监理监督职能，对监理、施工企业在施工过程中对于工程质量自检、互检、交接等数据进行核查，杜绝工程资料数据与工程质量现场脱节。 优点：发现问题及时整改，在施工过程中发现问题及时对现场人员培训，以免再犯，避免后期返工造成经济损失，而且发现问题能及时、高效、针对性整改到位，从而规范施工，促进产品质量提升。 效果：通过合作企业对工程质量前后对比，工程质量明细提升监理职能明显増强，企业工程质量监督不再是口号，工程质量真正落实到实处。 针对开发企业、政府安置房工期紧，在交付前期针对交房流程，服务礼仪、交房口径、专业问题解答及业主关心的质量问题等进行系统培训，提升交房团队整体素养。在交房过程中、协助交房，合理解终，正确引导等工作。 优点：重点培训、流程清晰、服务到位、沟通顺畅、引导正确，最终和谐交房。 效果：通过合作企业对交房工作前后期对比，业主沟通到位，交房效率提升交房风险大大降低。 集团企业业务分布广，质量管理监控难以落实到位，第三方监督定期对集团项目工程质量进行巡查，客观公正的反应每个项目实际质量情况，统计数据指标，并且在同行内部质量评比，推广新技术、新工艺，杜绝质量隐患时间发生，并在同行业内间也进行横向评比，管理模式、新技术、新工艺等进行优胜劣汰。 优点：施工过程中，对工程质量体系方案评估，质量指标进行评比等，提前预控、科学言理、决策到位。 效果：合作企业对开发项目分年度迸行对比，内部健康机制建立，公平、客观、言造积极向上的氛围，工程指标有明显提升。 资料提供：山东精致家工程管理咨询有限公司
